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양평 휴먼빌 아틀리에 아파트 모델하우스

안녕하세요!

경기도 양평군 양평읍 공흥 3지구 양평 휴먼빌 아파트 

모델하우스에서 고객상담을 하는 김선호팀장 입니다.

 

청약절차를 마치고 잔여세대를 분양중인 양평휴먼빌 아틀리에의

기본 내용과 구체적인 계약방식을 전달해 드리겠습니다.

 

우선 양평 휴먼빌 라틀리에 모델하우스는 

KTX양평역 남쪽출구나오시면 현재는 폐관한 용문 반도유보라 모하가 보이며

반도유보라 바로 아래에 위치해 있습니다.

 

모델하우스 주차장은 꽤 넓어서 주차하기에는 불편함이 없을 것입니다.

주차를 하고 모델하우스 문을 열고 들어오시면 안내데스크 직원이 

담당직원을 찾아드립니다. 담당직원의 안내를 받아 각 평형별 유니트를 둘러보시고

모형도와 현장이 위치해 있는 지도 등을 잘 살펴보시기 바랍니다.

 

양평휴먼빌은 양평읍 공흥 3지구에 지어지며

현장 주변에는 양평동초등학교, 담장 하나로 구분하는 롯데마트, 

길건너 하나로마트, 단지 바로옆 양평 옐한방병원,

현장 대각선 맞은편에 양평시외버스 터미널 등이 있습니다.

 

대형마트와 초등학교가 가까운 단지는 그리 흔치않습니다.

 

단지 상층부에서는 남한강을 볼수 있으며,

단지 뒤쪽에는 용문산이 있고

갈산공워, 양평 체육공원등을 이용하기에 편리합니다.

 

KTX 양평역과 경의중앙선 양평역을 이용하는 철도교통은

전국의 어느 도시와 비교해도 손색이 없습니다,

경의중앙선으로 청량리까지 약 50분이면 도달하고

KTX로 서울역까지 약 40분이 소요됩니다.

 

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에는 4개동 총 406세대이고

74제곱미터와, 84제곱미터로 구성되었습니다.

위 그림에서 볼수 있듯이 대형마트와 숲이 단지와 접해있으며,

지상주차장과 지하 주차가 확연하게 구분되어있습니다.

양평지역에 많은 주택을 공급을 하여

인지도가 높은 일신건영이 공급하는

양평 휴먼빌 아파트는 브랜드 새도시로 조성되는

브랜드뉴시티 3지구와 4지구의 첫 분양단지 입니다.

 

 

계약금 5%, 입주때까지... 

계약금을 절반으로 줄였습니다.

초기자금이 적게 들어서

투자와 실거주 모두 자금마련을 할수 있는 기간이 길어졌습니다.

그리고 금리가 크게오르는 요즘,

이자부담을 줄여드리기 위해

고정금리 3.9%로 하였습니다.

잘 활용하시기 바랍니다.

 

양평휴먼빌 아틀리에 단지 뒤에는

양평지역의 명산인 용문산이 있고

단지 앞은 남한강물이 유유히 흘러가는

전형적인 배산임수의 

형세입니다.

 

공흥3지구에 이어 들어서게 될

공흥4지구의 분양가는

3지구 휴먼빌 아틀리에보다 다소 높게 책정될 가능성이 높습니다.\

 

세대수도 3지구는 406세대인 반면 4지구는 300세대 입니다.

공흥 3 아틀리에를 선점하여 좀 더 부담없는 내집마련을 하시기 바랍니다.

 

공흥리 418번지 일원에 들어설 양평휴먼빌 아틀리에의 주변 시설을 다시 정리해 보자면,

양평병원, 양평롯데마트, 갈산공원, 양평역, 양평동초교, 양평초교, 양평중고교, 양일중고...

 

 

서울 송파와 양평 구간의 고속도로 ,

약 27km를 착공하게 되면 서울 접근성이 월등히 좋아져서

아파트 가격상승과 양평의 뛰어난 자연환경을 동경하는

서울 사람들의 유입이 늘어날 것으로 예상합니다.

 

그리고 제2외곽 순환선, 양평과 화도구간이 22년 개통하게 됩니다.

화도 ic와 연결된 서울 양양 고속도로이용도 편리해 집니다.

 

2022년 현재 현재 양평의 오가는 사람들은 

중부내륙 고속도로를 이용할 수 있으며,

제2영동고속도로 대신ic를 거쳐

양평으로의 통행이 이루어지고 있습니다.

 

양평 후먼빌 아틀리에 계약은

모델하우스 내에서 이루어지며

꼭 지정된 계좌를 이용해야만 합니다,

발코니확장금은 별도이며 

확장대금의 10%가 발코니확장비 계약금입니다.

 

동과 호실을 지정하는

계약도 신중해야 합니다.

흔히 말하는 가계약이지만

지정계약금(가계약)은

환불이 되지 않습니다.

 

양평 휴먼빌 아틀리에 평면은

두 가지 평형대와 세가지 타입으로 이루어져 있습니다.

A타입은 판상형 구조의 남동향과 남서향이며

B타입과 C타입은 타워형 구조로 되어있습니다.

74제곱미터: A,B,C타입

84제곱미터:A,B,C타입

 

30평형 주방과 팬트리

30평형 거실

30평형 드레스룸과 침실

방2와 방3, 신발장, 현관 팬트리

 

 

 

아래의 이미지는 84제곱미터 인테리어 입니다.

거실

침실과 알파룸

주방 그리고 공용욕실, 침실2

드레스룸, 현관중문, 현관창고

 

아래의 사진은 양평읍 역전길 17에 위치한 

양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 모델하우스 내의
견본주택을 촬영한 실사진 입니다.

참고 하사기 바랍니다.

양평 휴먼빌 아틀리에 계약과 관련하여

궁금한 점이 있다면 언제든 보이는 전화번호로 

직접 전화를 주시기 바랍니다.

필요한 자료가 있다면,

 

양평 휴먼빌 아틀리에 - YouTube

www.poskey.kr

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 모델하우스

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에

상담팀장 김선호입니다.

 

일신건영은 양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에

특별공급, 1순위 청약절차를 마치고

선착순 분양으로 전환하였습니다.

 

지역 주민들의 기대를 한몸에 받으며

견본주택을 오픈하였지만

금리인상과 부동산경기 침체 등으로

미계약 세대가 남았습니다.

 

이는 당해지역에 거주하지만

청약 통장이 없어서 신청을 못하였거나

타지역에 거주하면서

자연환경이 좋은 양평에

아파트를 마련하려는

타지역분들에게는  좋은 기회가

될수 있겠다는 생각이 듭니다.

 

계획관리지역이고 수질보전지역인

물맑은 청정지역 양평은, 

서울과 양평 고속도로 착공을 앞두고 있어서

서울, 특히 강남 출퇴근에 시간이 많이 줄어들게 되어

강남 직장인들의 유입이 예상되고...

 

입주 후 2~3년 내에

큰폭의 시세변화가 예상됩니다.

양평 휴먼빌 입주는

2025년 2월 예정입니다.

 

아직은 5억을 넘지 않는,

타지역에 비해(김포, 파주, 양주 등)비교적

저렴한 공급가를 유지하고 있는

남한강이 가로질러 가는 

친환경 도시 양평은

주거와 휴식, 부동산 자산증식에

유망한 지역임에 틀림이 없습니다.

 

그리고 양평에 오시는 분들은

거래빈도가 낮은 전원주택이나

타운하우스보다는

아파트를 선호하는 경향을 보입니다.

 

양평휴먼빌 아틀리에

잔여세대 선착순 동호지정 계약중...

 

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 아파트는

대지면적 약 6,800평에

지하1층, 지상26층의 규모로

들어서게 됩니다.

현재 공사를 시작하였습니다.

 

입지의 특징중 하나는

단지가 도로에서 조금 떨어져 있어서

한라비발디 등 양평의 주요 아파트에 비해

차량소음이 적다는 것입니다.

 

대지의 경사면을 활용한 설계로

주차장 이용이 편리하고,

남한강, 용문산, 백운산 등 

동서남북의 각각의 특징을 살린

조망을 확보하였습니다.

 

더 자세한 내용은 

KTX 양평역 남관장 앞

견본주택을 방문하시어

확인하기기 바랍니다.

 

 

양평 휴먼빌 아틀리에와 대형마트

 

초밀착 프리미엄...

집 앞 편의점에 가듯

간단한 장바구니를 들고

롯데마트를 이용할 수 있습니다.

가까운 롯데마트를 이용한다면

멀리가지 않아도 장보기를 할수 있고

소량의 신선한 야채나 상품들을

구매할 있어 좋습니다.

 

대형마트와 근접한 단지는 

시세가 높게 형성됩니다.

유독 대형마트 주변 아파트가

호황을 누리고 있습니다.

 

항상 바쁘게 살고있는

현대인들에게는 

대형마트의 접근성이

매우 중요합니다.

대형마트 주변은

시간이 지나면서 

그 주변이 개발이 되기도 합니다.

양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에 아파트도

그중 하나이겠지요.

 

주거선호도가 높아지면서

배후수요도 늘고

양평아파트의 시세보다 높게 

아파트 가격이 형성될 것입니다.

 

신규아파트 공급시장에서도

대형마트 주변 아파트의

선호도가 점점 높아지고 있습니다.

청약경쟁률도 더 높게 나타납니다.

양평 휴먼빌 아파트 단지 설명

 

휴먼빌 아틀리에는

74제곱미터와 84제곱미터,

두 가지 평형으로 구성되었습니다.

74제곱미터(30평형)은

108세대, 1개동이고

84제곱미터(34평형은) 308세대,

총 406세대입니다.

 

판상형과 타워형 설계를 하였으며

건폐율 15% 이하의 저밀도 단지입니다.

그리고 단지앞은 하나로마트

단지옆은 롯데마트

숲과 마주보고있는 생활밀착형

자연친화적인 단지입니다.

 

 

양평 공흥3 휴먼빌  아틀리에 아파트

계약조건

계약금10%  2회분할 납부 가능

중도금 60% 융자가능(이지후불제)

잔금 30%(입주시)

 

발코니 확장비

74A 14,700,000원

74B 13,200,000원

74C 14,000,000원

 

84A 15,800,000원

84B 14,300,000원

84C 15,200,000원

 

양평휴먼빌 아틀리에

입주예정일은

2025년 2월 입니다.

 

양평아파트 분양,

공흥3 휴먼빌 아틀리에 모델하우스는

주말, 휴밀, 공휴일에도

관람과 상담, 계약이 이루어지고 있으며

방문예약이 필수이고

담당자 지정제로 운영합니다.

 

주차장은 넉넉하게 확보하엮기 때문에

차량을 이용하기에도

불편함이 없을 것입니다.

 

양평휴먼빌 아파트

모델하우스 오시는 길

 

kTX이용 양평역하차 

경의중앙선 양평역

시외버스터미널 도보 약 10분

 

 

미리 전화하고 방문하시면

담당이 친절하게 안내합니다.

 

1층 입구 안내데스크에서

예약내용을 확인 후

코로나 예방을 위해 

1회용 비닐신발을 착용하고

2층으로 올라 오시면 됩니다.

 

2층에는 74제곱미터 A타입과

84제곱미터 A타입의

유니트와 모형도, 위치도, 상담석이

마련되어 있습니다.

 

양평휴먼빌 아트리에

모델하우스에 오신

고객님들 중에

남한강 조망에 대해

물으시는 분들이 가끔 있는데요,

남한강 조망은

일부세대가 가능합니다.

 

그러나

강의 구체적인 윤곽이 아니라

먼 경치중 하나이기때문에

남한강뷰를 강조하지는 않습니다.

 

양평공흥지구는 민간택지로

향후 공흥3에이어

공흥4까지 아우르는

양평에서는 제법 규모가 큰

친환경 주거밀집지역으로

발전할 것입니다.

 

 

양평공흥3 휴먼빌 아틀리에 아파트 

부대시설

골프연습장-실내에 마련되어 있어 날씨와 상광없이 이용

휘트니스센타-다양한 운동기구 구비

GX룸-단체운동을 함께 즐길 수 있는 공간 확보

라운지카페-입주민의 화합과 친목도모 

작은도서관-단지 내 독서와 학습을 위한 공간

 

라운지로비

중앙광장 조성

바닥분수

어린이놀이터

유아놀이터

주민운동시설 등

 

 

양평휴먼빌 아파트 시스템

무인택배시스템

무인경비시스템

주차관제시스템

주차장 비상콜

주차유도 시스템

홈네트워크시스템

가스 전기 등 원격제어시스템

초고속정보통신망 설치

 

단지내 어린이 놀이터

미세먼지농도를 체크하는

미세먼지 신호등 설치

 

 

4.5Bay  &  알파룸 (일부타입)
전세대 팬트리 수납강화 설계

건폐율 14.9% 남향위주 쾌적 단지

피트니스센터 골프연습장 작은도서관 라운지카페 등

수준높은 커뮤니티

별동 어린이집 & 경로당
1층 커뮤니티 라운지 외관특화

 

주거환경
단지앞 롯데마트 
가까운 하나로마트
남한강 양근천 산책로

갈산공원, 자전거 도로 이용
양평역(1km)

시외버스터미널 도보이용 약 5분

교육환경
단지앞  양평동초,

양평초 도보통학가능거리
양일중고 양평중고 등 도보거리 통학권
군립도서관,  박물관

교통환경
약 1km내 양평역(경의중앙선)
KTX탑승시 청량리역 약25분
양평 시외버스이용시  양평전역 왕래

 

 

 

양평휴먼빌 아파트와 주요교통

 

서울 20분대 프리패스
KTX 경강선 경의중앙선..

송파~양평 고속도로 확정
수도권 제2순환도로 개통 예정(화도~양평)

 

에코힐링 라이프 건강과 휴시을 동시에...
어린이공원, 양평체육공원, 갈산공원, 양근천, 

남한강변의 풍부한 힐링 문화인프라 이용

 

국도 37호선 양평~여주간 4차로 확장공사
*사업구간
11.7km / 덕평교차로 ~청안교차로 ~ 우미기교차로 

*사업비
942억원

*사업기간
2017년08월 ~ 2025년 12월(추정)

*추진현황
2018년 : 사전기획조사용역 완료, 경제성 확보
2019년 :  국토부 기재부에 일괄 예타대상 신청 12월
2021년 : 08월 예타 최종 통과/ 제5차 국도 국지도 건설계획 반영

*특징
여주~양평간 국도 37호선 구간 중 미 확장구간 4차로 확장
교통 개선으로 병목현상 개선 및 교통량 분산효과 기대
4차로 확장개통 시 기존보다 소요기간 약20분 단축

양평과 여주가 가까워집니다.

 

 

비규제 지역 양평의 프리미엄 

브랜드 새도시로 조성되고 있는

브랜뉴시티 양평 공흥3지구 4지구

첫 분양 단지

 

향후 양평 신규공급아파트 분양가는

오르수밖에 없는 환경이 되어버렸습니다.

인건비 상승

원자재값 상승

물류비 인상

금리인상 등

 

"우물쭈물하다 내이럴줄 알았다."

 

수고권 제2순환도로

양평~ 화도 개통. 양평~이천 구간 예정과

서울 송파와 양평간 고속도로 착공 예정

 

현재의 시세보다는

미래를 보고 구입하는 아파트

 

 

양평휴먼빌 아트리에 교육환경...

걸어서 다니는 안심통학

양평동초등학교

양평초등학교

양일중학교

양평중학교

양일고등학교

영평고등학교

 

특히 양일중고등학교는 사립학교 입니다.

 

비규제지역 프리미엄

전매제한 6개월

중도금 융자 60%

다주택자 취득세 유리

 

양평아파트 분양,

양평휴먼빌 아틀리에에

많은 관심을 가져 보시기 바랍니다.

 

 

지금까지 양평 공흥3 휴먼빌 아틀리에

분양관련 정보를 알아보았습니다.

다음에 다시 더 좋은 내용으로

만나뵐 수 있다면 좋겠습니다.

양평 휴먼빌 아틀리에 모델하우스

총 406세대

양평휴먼빌 아틀리에

모델하우스는

KTX양평역 남쪽 출구 정면

약 30미터에 위치해 있습니다.

 

 

일신건영이 양평읍 공흥3에

선착순 분양중인 휴먼빌 아틀리에에

관심을 가져보시기 바랍니다.

투자와 내집마련, 갈아타기의

적절한 아파트라 생각됩니다.

 

양평 휴먼빌 아틀리에는

지하 1층에서 지상 26층까지의

4개동으로 구성되었고

전용면적 74㎡ 와 전용면적 84제곱미터

총 406가구 규모입니다.

 

양평휴먼빌은 공흥 3지구와 4지구 중 첫번째 단지입니다.

단지 바로옆에 양평 유일의 대형 브랜드 마트인

롯데마트(도보 약 5분)가 있으며

양평종합버스터미널과

하나로마트(도보 약 7분)

하이마트(도보 약 5분)

양평군립도서관(자동차 이용 약 5분)

양평군청(차량 약 5분)...

 

양평병원,

KTX·경의중앙선 양평역 등

각종 생활편의시설을

이용하기에 불편함이 없습니다.

수도권을 함바퀴 도는

제2 외곽순환고속도로

양평과 화도구간이 2022년 말개통예정이고

양평과 이천을 잇는 고속도로는

2025년 말 개통할 예정입니다.

 

서울의  송파와 양평의

양평 군민의 최대 숙원 사업이었던

총 연장 27킬로미터의 고속도로가

예비타당성 조사를 통과하고

2025년 공사가 시작될 것으로 보여집니다.

개통은 2031년 예정...

양평 휴먼빌 아틀리에는

교육환경이 좋습니다.

양평동초등학교와 양평유치원,

양일중고, 양평중고 등이 가가운 곳에 있어서

등하교가 빠르고

어린이공원 및 양평생활체육공원,

남한강변의 갈산공원, 양근천이 인접해

생활과 휴식에 불편함이 없습니다.

양평군은 수도권 비규제지역입니다.

당첨자 선정일로부터 6개월 이후

분양권 전매가 가능하고

거주의무기간이 없습니다.

무주택자인 경우에는

주택담보대출비율(LTV)이

최대 70%까지 적용됩니다.

 

양평휴먼빌에 거주하게 되면

대형마트와 양평재래시장에서

장보기가 쉽습니다.

 

입주예정일: 2025년 2월

 

수도권 규제지역이

현행 그대로 유지되고 있습니다.

비규제지역 유지는

양평 등에서 분양하는 단지들이

반사이익이 받을 것으로 예측됩니다.

조정대상지역이 유지되고 있는

경기도 양주시, 파주시, 김포시는

신규아파트 공급과 

주택거래에 어려움이 계속될 것...

조정대상지역은

주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하 구간은 50%,

9억원 초과분은 30%로 제한되고

총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등

대출규제를 받습니다.

그리고 양도소득세와 종합부동산세 등

부동산 관련 세금이 한층 강화되고

청약은 1순위 자격 요건이

높아지는 등의 규제도 있습니다.

 

투기과열지구는 LTV가 9억원 이하면 40%,

9억원 초과는 20%가 적용되는 등

더 강력한 대출 규제가 적용됩니다.

 

양평 공흥3,

이러한 규제에서 자유로운

양평군 양평 휴먼빌 아틀리에를

눈여겨 볼 필요가 있다고 봅니다.

분양가상한제가  개편되었습니다.

이러한 결과로 최대 4% 이상 신규아파트 분양가 상승이 예상되면서

전매제한이 풀리는 시점에서의

분양권 거래의 프리미엄도 기대됩니다.