양평 휴먼빌 아틀리에 모델하우스
총 406세대
양평휴먼빌 아틀리에
모델하우스는
KTX양평역 남쪽 출구 정면
약 30미터에 위치해 있습니다.
일신건영이 양평읍 공흥3에
선착순 분양중인 휴먼빌 아틀리에에
관심을 가져보시기 바랍니다.
투자와 내집마련, 갈아타기의
적절한 아파트라 생각됩니다.
양평 휴먼빌 아틀리에는
지하 1층에서 지상 26층까지의
4개동으로 구성되었고
전용면적 74㎡ 와 전용면적 84제곱미터
총 406가구 규모입니다.
양평휴먼빌은 공흥 3지구와 4지구 중 첫번째 단지입니다.
단지 바로옆에 양평 유일의 대형 브랜드 마트인
롯데마트(도보 약 5분)가 있으며
양평종합버스터미널과
하나로마트(도보 약 7분)
하이마트(도보 약 5분)
양평군립도서관(자동차 이용 약 5분)
양평군청(차량 약 5분)...
양평병원,
KTX·경의중앙선 양평역 등
각종 생활편의시설을
이용하기에 불편함이 없습니다.
수도권을 함바퀴 도는
제2 외곽순환고속도로
양평과 화도구간이 2022년 말개통예정이고
양평과 이천을 잇는 고속도로는
2025년 말 개통할 예정입니다.
서울의 송파와 양평의
양평 군민의 최대 숙원 사업이었던
총 연장 27킬로미터의 고속도로가
예비타당성 조사를 통과하고
2025년 공사가 시작될 것으로 보여집니다.
개통은 2031년 예정...
양평 휴먼빌 아틀리에는
교육환경이 좋습니다.
양평동초등학교와 양평유치원,
양일중고, 양평중고 등이 가가운 곳에 있어서
등하교가 빠르고
어린이공원 및 양평생활체육공원,
남한강변의 갈산공원, 양근천이 인접해
생활과 휴식에 불편함이 없습니다.
양평군은 수도권 비규제지역입니다.
당첨자 선정일로부터 6개월 이후
분양권 전매가 가능하고
거주의무기간이 없습니다.
무주택자인 경우에는
주택담보대출비율(LTV)이
최대 70%까지 적용됩니다.
양평휴먼빌에 거주하게 되면
대형마트와 양평재래시장에서
장보기가 쉽습니다.
입주예정일: 2025년 2월
수도권 규제지역이
현행 그대로 유지되고 있습니다.
비규제지역 유지는
양평 등에서 분양하는 단지들이
반사이익이 받을 것으로 예측됩니다.
조정대상지역이 유지되고 있는
경기도 양주시, 파주시, 김포시는
신규아파트 공급과
주택거래에 어려움이 계속될 것...
조정대상지역은
주택담보대출비율(LTV)이 9억원 이하 구간은 50%,
9억원 초과분은 30%로 제한되고
총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등
대출규제를 받습니다.
그리고 양도소득세와 종합부동산세 등
부동산 관련 세금이 한층 강화되고
청약은 1순위 자격 요건이
높아지는 등의 규제도 있습니다.
투기과열지구는 LTV가 9억원 이하면 40%,
9억원 초과는 20%가 적용되는 등
더 강력한 대출 규제가 적용됩니다.
양평 공흥3,
이러한 규제에서 자유로운
양평군 양평 휴먼빌 아틀리에를
눈여겨 볼 필요가 있다고 봅니다.
분양가상한제가 개편되었습니다.
이러한 결과로 최대 4% 이상 신규아파트 분양가 상승이 예상되면서
전매제한이 풀리는 시점에서의
분양권 거래의 프리미엄도 기대됩니다.
