안성 이편한세상 모델하우스
e편한세상 안성 그랑루체
안성 이편한세상 그랑루체 모델하우스 입니다.
청약 접수와 당첨자 발표가 끝나고 미계약 세대를 청약통장 보유와 관계없이
계약을 진행하고 있습니다.
위치: 안성시 당왕지구 5BL(당왕동 42번지 일원)
당왕지구의 미래가치가 돋보이는 훌륭한 입지에 대단지 아파트
이편한세상 안성 그랑루체 단지의 특징을
간략하게 정리해 보았습니다.
안성에서는 보기드문 1,370세대의 대단지이고
예비계약자의 수요에 맞추어 다양한 평형의 평면을 준비하였습니다.
커뮤니티는 양호합니다
입주민을 위한 체육공간이 잘 마련될 예정이고
어린이놀이터와 특히 중앙광장이 타 단지와 비교를 할수 없을만큼
훌륭합니다.
30평대 이상이 전체 세대수에 대한 비율이 88.10% 이상이며
이중 판상형 약 72% 탑상형 약 27%
모든 세대의 앞베란다 배치방향은 남쪽을 향하고 있습니다.
남향 배치(남동향, 남서향)
그리고 안성 이편한 세상의 전용률은 77%이상이며
조경률은 약 41%로 공원속 아파트 입니다.
안성대림 이편한세상 아파트 규모
지하2층~지상29층
10개동, 1,370세대 대단지...
용적률은 230% 이하이며
건폐율은 13% 이하입니다.
안성 이편한세상의 단지는
직사각형에 가까운 마름모꼴이며
대부분의 세대가 한국인이 선호하는 남향입니다.
안성시 당왕지구는 현재 황량하게 보일 수 있겠지만
발전을 거듭하여 몇년 뒤 입주민의 생활과 자산증식에
많은 기여를 할 것으로 생갑됩니다.
향후 개발가능성이 높은 안성 당와지구는
지역 도시개발사업 부지 조성 단계로
원도심 과은 접근성이 좋아서 가가운 곳의 아양지구와
인프라를 공유할 것으로 예상
또 이편한세상 안성 그랑루체 인근 크고작은 산업단지 분포로
베드타운이 아니 근무와 생활이 동시에
이루어 지는 원스톱 직주근접의 택지가 될 것입니다.
안성 이편한세상이 들어서는 당왕지구에는
초등학교가 2개
고등학교가 1개 개교할 예정입니다.
안성대림은 도보 10분 정도로 한경대 주변의 학원가와
안성중앙도서관을 걸어서 이용할 수 있는
교육근접의 생활 터전이 될 것으로 판단합니다.
그리고
동아예술대학고, 중앙대 안성 캠퍼스, 한경대... 등등
e편한세상 안성 그랑루체 입주민은
원도심과 가까워 기존 도심의 인프라를 공유할 수 있고
상업시설 부지 약 1만 7천여평에
다양한 유흥, 학원, 병의원, 쇼핑 등
부족함이 없는 완벽에 가까운 도시가 될 것입니다.
당왕지구의 근린공원 면적도 상당합니다.
또 비봉산이 배후에 있고 근거리에
수변공원이 세 곳이나 있습니다.
수변공원을 친환경적으로 최적의 개발을 하여
많은 관광객을 유치하면 좋을 것입니다.
분양대금 납부조건
계약금 10%
중도금 60%
잔금 30%
대출조건: 중도금 50% 무이자, 10% 자납
중도금은 총분양가의 10% 씩 6호히에 걸쳐 나누어 납부하지만
이중 5번의 중도금 즉, 총분양가의 50%는
입주때까지 무이자 융자가 가능하고
입주가 가까운 시점에 내야하는 6회차 중도금 10%는
납부를 하셔야 합니다.
분양가 상한제 미적용
전매제한: 소유권 이전 등기 후 가능
67㎡A형 - 83세대
효율적인 가사 동선의 주방과 쾌적한 생활이 가능한 판상형 구조
발코니 확장+추가선택품목
추가선택품
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① 현관 중문 ② 현관 오픈형신발장 ③ 침실2 붙박이장 ④ 침실3 붙박이장 ⑤-① 침실1 화장대+워크인드레스룸 ⑤-② 침실1 화장대+붙박이장+의류관리기 ⑥ 주방 냉장고장 ⑦ 주방 아일랜드장 ⑧ 주방 엔지니어드스톤 마감 ⑨ 거실 세라믹패널 아트월 ⑩ 거실 디자인패널 마감 ⑪ 거실 우물천장 직간접 조명 ⑫ 하이브리드 쿡탑/인덕션
※ 천장형 시스템에어컨 및 빌트인 가전제품은 별도 확인 바랍니다. |
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주거전용 면적
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주거공용 면적
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공급면적
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기타 공용면적(지하주차장등)
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계약면적
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67.9792㎡
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20.0712㎡
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88.0504㎡
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34.0226㎡
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122.0730㎡
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67㎡B형 - 80세대
실별 최적화된 공간을 갖추고 자녀공간과 부부공간을 분리한 탑상형 구조
발코니 확장+추가선택품목
추가선택품목
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① 현관 중문 ② 현관 오픈형신발장 ③ 침실2 붙박이장 ④ 침실3 붙박이장 ⑤-① 침실1 화장대+워크인드레스룸 ⑤-② 침실1 화장대+붙박이장+의류관리기 ⑥ 주방 냉장고장 ⑦ 주방 아일랜드장 ⑧ 주방 엔지니어드스톤 마감 ⑨ 거실 세라믹패널 아트월 ⑩ 거실 디자인패널 마감 ⑪ 거실 우물천장 직간접 조명 ⑫ 하이브리드 쿡탑/인덕션
※ 천장형 시스템에어컨 및 빌트인 가전제품은 별도 확인 바랍니다. |
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주거전용 면적
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주거공용 면적
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공급면적
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기타 공용면적(지하주차장등)
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계약면적
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67.9554㎡
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19.9897㎡
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87.9451㎡
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34.0107㎡
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121.9558㎡
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84㎡A형 - 565세대
우수한 개방감과 여유로운 공간구성 ,주방 원스톱 세탁실 등을 갖춰 생활의 편리함을 극대화한 판상형 구조
비확장발코니 확장+추가선택품목
추가선택품목
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① 현관 중문 ② 현관 오픈형 신발장 ③ 침실2 붙박이장 ④ 침실3 붙박이장 ⑤-① 침실1 화장대+워크인드레스룸 ⑤-② 침실1 화장대+붙박이장+의류관리기+오픈형선반장 ⑥ 주방 냉장고장 ⑦ 주방 아일랜드장 ⑧ 주방 엔지니어드스톤 마감 ⑨ 다용도실 손빨래하부장 ⑩ 거실 세라믹패널 아트월 ⑪ 거실 디자인패널 마감 ⑫ 거실 우물천장 직간접 조명 ⑬ 하이브리드 쿡탑/인덕션
※ 천장형 시스템에어컨 및 빌트인 가전제품은 별도 확인 바랍니다. |
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주거전용 면적
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주거공용 면적
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공급면적
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기타 공용면적(지하주차장등)
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계약면적
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84.9703㎡
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24.0209㎡
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108.9912㎡
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42.5264㎡
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151.5176㎡
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84㎡B형 - 302세대
공간별 프라이버시가 확보되는 평면으로 열린 거실과 오픈형 주방을 갖춘 탑상형 구조
비확장
발코니 확장+추가선택품목
추가선택품목
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① 현관 중문 ② 현관 오픈형신발장 ③ 침실2 붙박이장 ④ 침실3 붙박이장 ⑤-① 침실1 화장대+워크인드레스룸 ⑤-② 침실1 화장대+붙박이장+의류관리기+오픈형선반장 ⑥ 주방 냉장고장 ⑦ 주방 아일랜드장 ⑧ 주방 엔지니어드스톤 마감 ⑨ 주방팬트리 시스템 선반 ⑩ 거실 세라믹패널 아트월 ⑪ 거실 디자인패널 마감 ⑫ 거실 우물천장 직간접 조명 ⑬ 하이브리드 쿡탑/인덕션
※ 천장형 시스템에어컨 및 빌트인 가전제품은 별도 확인 바랍니다. |
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주거전용 면적
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주거공용 면적
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공급면적
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기타 공용면적(지하주차장등)
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계약면적
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84.9380㎡
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24.4925㎡
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109.4305㎡
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42.5102㎡
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151.9407㎡
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108㎡형 - 143세대
더 넓어진 개방감으로 채광과 통풍이 우수하고, 넉넉한 주방공간과 드레스룸이 갖춰진 코너 판상형 구조
비확장발코니 확장+추가선택품목
추가선택품목
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① 현관 중문 ② 현관 오픈형신발장 ③ 침실2 붙박이장 ④ 침실3 붙박이장 ⑤-① 침실1 화장대+워크인드레스룸 ⑤-② 침실1 화장대+붙박이장+의류관리기+워크인드레스룸 ⑥ 주방 냉장고장 ⑦ 주방 팬트리 시스템선반 ⑧ 주방 엔지니어드스톤 마감 ⑨ 다용도실 손빨래하부장 ⑩ 거실 세라믹패널 아트월 ⑪ 거실 디자인패널 마감 ⑫ 거실 우물천장 직간접 조명 ⑬ 하이브리드 쿡탑/인덕션
※ 천장형 시스템에어컨 및 빌트인 가전제품은 별도 확인 바랍니다. |
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주거전용 면적
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주거공용 면적
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공급면적
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기타 공용면적(지하주차장등)
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계약면적
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108.9275㎡
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31.8405㎡
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140.7680㎡
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54.5167㎡
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195.2847㎡
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116㎡형 - 197세대
넉넉한 거실과 주방, 알파공간을 갖추어 공간은 보다 더 여유로우며, 맞통풍 평면설계를 통해 채광과 환기를 극대화한 판상형 구조
발코니 확장+추가선택품목
추가선택품목
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① 현관 중문 ② 현관 오픈형신발장 ③ 침실2 붙박이장 ④ 침실3 붙박이장 ⑤-① 침실1 화장대+워크인드레스룸 ⑤-② 침실1 화장대+붙박이장+의류관리기+워크인드레스룸 ⑥ 주방 냉장고장 ⑦ 복도 수납장 ⑧ 주방 엔지니어드스톤 마감 ⑨ 다용도실 손빨래하부장 ⑩ 거실 세라믹패널 아트월 ⑪ 거실 디자인패널 마감 ⑫ 거실 우물천장 직간접 조명 ⑬ 하이브리드 쿡탑/인덕션
※ 천장형 시스템에어컨 및 빌트인 가전제품은 별도 확인 바랍니다. |
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주거전용 면적
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주거공용 면적
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공급면적
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기타 공용면적(지하주차장등)
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계약면적
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116.7557㎡
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31.4766㎡
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148.2323㎡
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58.4345㎡
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206.6668㎡
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경기도 안성은 산업단지 개발 등으로 인한 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있음
직주근접을 위한 용인, 화성, 수원 지역의 전입과
평택, 천안 등 인접 도심권으로의 전출이 균형을 이룸
제 4차 국가철도망(평택부발선, 수도권내륙선) 구축계획,
서울-세종고속도로 등 예정
수도권 남부 교통 중심지로 향후 안성시의 미래가치 상승 예상
고속도로 4개 노선
수도권 내륙선
- 예비타당성 조사
- 2024~2025년 착공
- 완공은 2030년 예정.
평택부발선
– 예비타당성 조사
– 2024년 이후 착공 진행
"우리도 기차 타고 서울 간다"
"32년 만에 소원 풀자"
경기 화성 동탄신도시에서 출발해
안성과 충북 진천군을 거쳐 청주까지 연결하는
‘수도권 내륙선(동탄~청주공항 광역철도·가 칭)’ 사업이
‘제4차 국가철도망 구축 계획’에 포함
안성은 수도권 내륙선 최대 수혜지로 꼽힘
안성은 1989년 안성선 폐선 이후
32년 동안 수도권에서 유일한 무철도 지역
수도궝 내륙철도가 철도가 완공되면
안성에서 서울까지는 30분대 출퇴근 기대
경기도 31개 시·군 가운데 유일하게 철도가 없음
풍부한 일자리와
지속적 산업단지 조성계획으로
인구 유입 지속될 전망
서부 공도권 도심위락 관광공간
여가휴양(근교여행) 및 야간관광 명소화
거점호수(칠곡호수)
연계호수(만수호수)
친수경관 및 레저공간 경관자원 랜드마크화
친환경 수상레져 거점호수(고삼호수)
연계호수(마산호수)
안성도시권 자연문화 테마공간
도시민 여가 휴식기능공원 기능
이색 명소화 거점호수(금광호수)
청룡,서운산권 지역문화 체험공간
지역문화체험과 상권활성화
거점호수(청룡호수)
죽산,청미천권 역사,문화 테마공간
가족단위 관광위락 및 복합공간화
거점호수(용설호수)
연계호수(광혜,덕산호수)
주변 아파트 공급가격
공도 서희 스타힐스
분양가:39,200 확장비:1,700 평당가: 1,237 실분양가: 40,900
공도 효성 해링턴플래이스
분양가: 42,610 확장비: 1,700 평당가: 1,349 실분양가44,310
공도 우방 아이유쉘에스티지
분양가: 42,750 확장비: 1,700 평당가: 1,310 실분양가 44,450
e편한세상 안성 그랑루체
분양가: 42,890 확장비: 840 평당가: 1,288 실분양가43,730
탈서울의 증가... 10명 중 6명은 경기로...
인천, 강원, 충북, 충남, 전북의 순으로 지속적인 인구이동
탈서울 1위 안성...
경기도 아파트매매가격지수 변동폭
1위 이천
2위 안성
3위 평택
안성시 주택가격 크게 상승
여전히 인근 이천, 평택 대비 저렴한 가격
2021년 안성시는 하반기 내내 매매가지수 크게 상승
안성 최대 규모 당왕지구와 일대 1.5만 세대 아파트 공급 예정...
신주거 벨트 형성
안전시스템
범죄 안심 시스템
최첨단 보안시설을 통하여 개인의 사생활을 철저히 보호하여 안전한 단지를 만듭니다.
위급한 재난상황에 대처 할 수 있는 다양한 안전시설로 위험을 최소화합니다.
블랙박스 도어폰
부재중 방문자를 스마트폰으로 확인할 수 있으며,
현관문 앞에 수상한 사람이 포착되면 자동으로 녹화하여 범죄를 예방할 수 있습니다.
차량번호인식 주차관제 시스템
차량번호 인식시스템으로 아파트에 출입하는 차량을 효율적으로 통제할 수 있습니다.
불필요한 외부차량의 출입을 통제하여 사전에 보안을 강화하고,
가족, 지인 초청 시 방문차량을 사전 등록하면 번거로운 통화없이
쉽게 주차장으로 진입이 가능하여 편리합니다.
승강기 자동구출 운전시스템
정전 등 비상 상황이 발생하면 가장 가까운 층에서 승강기가 자동으로 멈춰
안전하게 대피할 수 있습니다.
저층부 및 최상층 방범 감지기
동체 감지기를 설치해 외부인의 침입을 사전에 차단하므로
저층/최상층 세대도 안심할 수 있습니다. (설치층:1층,2층,최상층(피로티 포함)
고해상도 CCTV
녹화 시스템을 갖춘 고화질 CCTV를 단지 내 설치해 실시간
감시 및 녹화를 통해 입주민의 안전을 지켜줍니다.
입출차 관리 시스템
차량번호 인식시스템을 설치하여 아파트에 출입하는 차량을 효율적으로 통제합니다.
방문차량의 출차 여부, 평균 주차대수 등 확인이 가능한 시스템으로
단지 내 보안 향상 뿐만 아니라 효율적인 주차장 운용이 가능합니다.
비상벨
지하주차장에 비상 콜버튼을 설치하여 위급상황 발생시 신속하게 대처합니다.
가스/전기 자동 차단기
화재가 감지되면 자동으로 전기와 가스를 차단하는 시스템으로
화재가 커지는 것을 사전 예방합니다.
(전기 차단기는 인덕션 쿡탑 선택 시 적용)
절약 시스템
끊어지지 않는 단열설계로 더욱 따뜻한 집을 만들어 줍니다.
모서리부분까지 끊김없는 단열라인과 디테일한 열교설계가 적용 되어
결로 발생을 획기적으로 줄여줍니다.
각 세대간의 벽은 제외입니다.
일괄소등 스위치
(+세대 내 엘리베이터 호출)
세대 내부 전등(센서등 제외)과 가스를 일괄 차단해 주는
스위치가 현관옆에 설치되어 외출 시 발생할 수 있는 에너지 낭비를 예방하고
세대 내 엘리베이터 호출로 생활이 더욱 편리해 집니다.
세대&외부 100% LED 전등
백열등 형돤등보다 수명이 더 길고 밝은 LED 등기구를 세대와 단지 전체에 설치하여
에너지 비용을 절감합니다. (근린생활시설 제외)
대기전력 차단 시스템
미사용시에도 전력소모가 되는 대기전력을 차단 할 수 있는
콘센트를 설치하여 에너지를 절약합니다. (거실,침실,주방에 전체 수량의 30% 이상 적용)
에너지 매니지먼트 시스템 (EMS)
월패드와 스마트폰을 통해 에너지 사용현황을 바로 확인할 수 있고,
에너지 절약 프로그램을 통해 에너지를 똑똑하게 절약하는 생활습관을 만들어 줍니다.
실별 온도조절 시스템
가족 구성원이 실별로 희망온도를 유지할 수 있는 실별
온도조절 기능으로 구성원 각자에게 쾌적함을 제공하고,
사용하지 않는 방의 에너지는 차단해 난방, 가스비의 소비를 줄여줍니다.
터치식 주방 수전
설거지를 하다가 손등으로 가볍게 터치만 해도 물이 멈춰
물 낭비를 막아줍니다.
고효율 콘덴싱 보일러
일반 보일러 대비 열효율이 높은 콘덴싱 보일러를 설치해
난방비를 절약해줍니다.
태양광 발전 시스템
태양광 발전설비로 생산한 전력을 공용부 전기로 활용함으로써
관리비 절감이 가능해집니다.
지하주차장 100% LED 디밍제어
수명이 긴 저에너지 LED 조명 시스템을 사용하여,
지하주차장의 차량 및 보행자의 이동 동선에 따라 밝기를 자동으로 제어함으로써
에너지 소비량을 최적화하여 공용관리비 절감에
도움이 됩니다.
건강 시스템
통합 공기질 센서+
실내 공기질 모니터링 시스템
미세먼지, 초미세먼지, 이산화탄소, 휘발성유기화합물의
4가지 유해 물질을 감지하여
실내 공기질 상태를 월패드에서 실시간으로 확인할 수 있습니다.
세대 공기청정형 전열 교환 환기시스템+초미세먼지도 걸러내는 헤파필터
초미세먼지도 걸러내는 공기청정 전열교환 환기시스템/ 환기만 가능했던
전열교환 환기장치에서 진보된 공기청정 환기시스템으로 외부의 오염된 공기를 차단하고
고성능 헤파필터로 초미세먼지까지 정화하며, 계절에 상관없이 세대 내 공기를
항상 깨끗하고 쾌적하게 만들어줍니다.
렌지후드 연동 환기 시스템
미세먼지를 마시며 요리하던 생활은 끝. 기존의 렌지후드와
달리 미세먼지는 빨아들이고 맑은 공기는 채워주는 자동 환기를 통해
주방 공기를 건강하게 지켜줍니다.
새집증후군 걱정 제로
새집 증후군 걱정이 없습니다. 입주 전 미리 환기를 통한
베이크 아웃을 실시하여 혹시라도 있을지 모르는 유해 물질을 배출하여
실내공기를 청정하게 만듭니다.
웨더스테이션
단지 내 웨더스테이션이 설치되어 미세먼지 상태를 쉽게 확인할 수 있습니다.
동 출입구 에어커튼
동 출입구마다 설치된 에어커튼이 외부의 미세먼지를
차단하여 쾌적한 환경을 유지시켜 줍니다.
지하주차장 자동환기 시스템
지하주차장의 일산화탄소 농도를 측정하여 목표 농도보다
높을 경우 자동으로 환기팬이 작동하고 배출시켜
언제나 청정한 상태를 유지합니다.
지하주차장 결로방지팬
습기 많은 장마철에 결로가 생겨 곰팡이가 번식하는 것을 막을 수 있도록
지하주차장에도 결로 방지팬을 설치하여 결로를 방지합니다.
지하 엘리베이터홀 제습
자칫 눅눅한 공간이 될 수 있는 지하 엘리베이터홀에 제습기를 설치하여
쾌적함이 유지되도록 관리합니다.
편의 시스템
e편한세상 스마트홈
기존 월패드의 모든 기능을 어플리케이션으로 옮겨 휴대폰,
태블릿 등 스마트 기기만으로 언제 어디서나 집의 상태를 확인하고 가스, 조명을 원격으로
제어할 수 있습니다.
에어컨 배관 시스템
거실과 안방 에어컨용 냉매배관을 별도로 시공하여
에어컨을 깔끔하고 편리하게 설치할 수 있습니다.
(거실:스탠드형 위치, 안방:벽걸이형 위치, 천장형에어컨 옵션선택시 제외)
식탁 팬던트용 예비 스위치
주방 스위치에 예비 스위치를 제공하여
원하는 라이프스타일과 개성에 맞춰 식탁 팬던트를 손쉽게 설치 할 수 있습니다.
(팬던트 조명은 공급제외)
무인택배
각 동에 설치되어 있는 무인택배함으로
입주민들이 택배 기사와 대면 없이 물품 및 택배를 수령, 발송 할 수 있어
바쁜 현대생활에 꼭 필요한 양방향 택배 시스템을 제공합니다.
전기차 충전소
전기자동차 시대를 대비해 지하주차장에 전기차 충전 시스템을 계획하여
전기자동차 충전이 필요할 때 공용으로 사용하실 수 있습니다.
스마트폰 원패스
스마트폰을 소지하고 있으면 동선에 따라 자동으로 공동현관 출입구가 열리고
엘리베이터가 호출되는 최첨단 시스템으로
누구보다 편리한 스마트 라이프를 누릴 수 있습니다.
주차위치 인식 서비스
주차 위치를 따로 기억하지 않고 스마트폰으로 쉽게 확인할 수 있어
외출시 편리합니다.
주차유도 시스템
대형 쇼핑몰, 백화점처럼 주차가 가능한 곳은 녹색등,
불가능 한 곳은 빨간등으로 표기하여 주차할 곳을 빠르게 찾을 수 있습니다.
소음저감 시스템
층간 소음을 대폭 줄여주는
60T 완충재
일반 아파트보다 2배 두꺼운 60mm 바닥차음재를 적용하여,
층간소음을 획기적으로 줄일 뿐만 아니라 난방에너지까지도 절약할 수 있습니다.
방음효과가 뛰어난 이중창호
모든 창호에 이중 창호 시스템을 적용하여 외부의 소음뿐
아니라 냉기까지 차단하여 쾌적한 주거환경이 실현됩니다.
주방 및 욕실 직배기 시스템
공동 배관을 통해 주방, 욕실 공기를 배출하는 일반 아파트와 달리
외부로 직접 배출하여 소음을 원천 차단하고 더 쾌적한 공기 순환이 가능합니다.
